從2011年1月開(kāi)始,企業(yè)管理部要求公司所有新建項目編制目標成本計劃書(shū)要分階段,每份目標成本計劃書(shū)必須由以下部分組成:基礎部分(指有地下室的項目)、主體結構部分(有地下室的項目指地下室頂板以上部分,沒(méi)有地下室的含普通地下基礎)、裝修部分、室外部分(指有室外道路、綠化的項目)。
對于項目的措施費,有相關(guān)子目的隨著(zhù)相關(guān)子目歸類(lèi),整個(gè)項目應計取的大機進(jìn)退場(chǎng)費和垂直運輸費等并入主體結構部分計取。
由于每個(gè)建設項目從基礎、主體、裝修到室外,各階段的盈利水平是不同的,為了加強項目階段性考核,合理確定各項目上繳管理費比例,真實(shí)地反映項目各階段的盈虧狀況,以確保工程項目順利完成責任目標,各個(gè)項目編制的成本計劃也應該隨著(zhù)施工的不同階段有所變化。
企業(yè)管理部 王潔/報道